Vente Appartement 385 000 € Loisin (74140)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
4 868 €/m²
NC
NC
TAPP524315
22/03/2024
27/05/2024
2 mois
12904803
NC
4 868 €/m²
NC
NC
Vente appartement 4 pièces de 79.09m²
Loisin : appartement F4 (79 m²) à vendre - PROCHE DE THONON-LES-BAINS - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - REMISE EXCEPTIONNELLE DE 3000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
À quelques kilomètres de la Suisse et à 17 km de Thonon-les-Bains, découvrez à vendre à Loisin (74140), cet appartement de 4 pièces orienté sud de 79,09 m². Son intérieur est composé d'un séjour de 23 m², de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Une terrasse d'une surface de 13,39 m² vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Il est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
L'École Primaire Publique Loisin est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a trois gares (Machilly, Bons-en-Chablais et Perrignier) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et deux supermarchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loisin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loisin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loisin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Loisin (74140), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 389 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 396 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0