Vente Appartement 389 000 € Loisin (74140)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
4 819 €/m²
NC
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TAPP524317
23/03/2024
13/05/2024
1 mois
12907041
NC
4 819 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 80.73m²
VENTE : appartement 4 pièces (81 m²) à Loisin - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - NEUF - REMISE EXCEPTIONNELLE DE 3000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
En vente : à 17 km de Thonon-les-Bains, venez visiter cet appartement de 4 pièces exposé sud de 80,73 m² à Loisin (74140).
Il est aménagé comme suit : un beau séjour de 32 m², trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est neuf.
Profitez de davantage d'espace avec une terrasse (10,28 m²).
Il est à vendre avec deux places de parking.
L'École Primaire Publique Loisin est implantée dans la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loisin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loisin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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