Vente Appartement 389 000 € Loisin (74140)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 819 €/m²
NC
NC
2880
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13021625
3
4 819 €/m²
NC
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Loisin (74) - appartement t4 de 80.73 m²
Situé à seulement 30 minutes du coeur de Genève, venez explorer notre nouvelle résidence, proposant un choix d'appartements de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon ou d'un jardin privé, ainsi que deux places de parking . Découvrez un appartement de type 4 de 80.73 m², comprenant un cellier, une cuisine ouverte sur séjour de 31 m², 1 salle de bains, 1 wc séparé, 3 chambres et une terrasse de 10 m². En annexe : 2 parkings sont inclus dans le prix.
Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles.
Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS
Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 202 - 2880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loisin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loisin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bochaton-immobilier.com
- 6 Place Des Arts
- Thonon-les-Bains - 74200