Vente Appartement 659 000 € Messery (74140)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 398 €/m²
NC
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MESSVMERSAGB301
25/04/2024
11/05/2024
19 jour
13059294
3
6 398 €/m²
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Appartement-attique 4 pieces avec une grande terrasse a messery (agglomeration transfrontalière du grand genev
Au cœur de Messery, proche de toutes les commodités et à environ 10 km de la douane Suisse.
A vendre un appartement de 4 pièces de 103 m
au dernier étage. Comportant : un séjour avec cuisine ouverte se prolongeant par une grande terrasse, un cellier, une salle de bain avec WC séparé et 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau avec WC et son dressing. En annexe : un garage en sous-sol et une place de parking en extérieur inclus dans le prix.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe Mazzimmo.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Messery ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Messery (74140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 519 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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