Vente Appartement 477 900 € Messery (74140)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 784 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076259
3
5 784 €/m²
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Appartement 10
NOUVEAU ! Découvrez « VILLA DES ARTS », la nouvelle résidence de standing située à deux pas du centre du village de MESSERY, dans un écrin verdoyant et un environnement calme, proposant 10 logements collectifs avec parking, cave et jardins privatifs ainsi que des balcons. Dans une petite résidence intimiste d’un seul bâtiment, devenez propriétaire de cet appartement T4 au premier et dernier étage, d’une superficie de 82.62 m2 avec un balcon de 6.83 m2. Deux places de parking privatives en sous-sol et une cave complètent le bien. Prestations contemporaines et performantes. Équipements conformes à la RE 2020. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant et panneaux solaires pour l’eau chaude. Frais de notaire réduits et livraison prévue en 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 477 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 616 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Messery (74140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 412 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.poirier-immobilier.com
- 60 Route D'Excenevex
- Sciez - 74140