Vente Maison 719 000 € Messery (74140)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
5 287 €/m²
NC
NC
19/04/2024
14/05/2024
25 jour
13029724
NC
5 287 €/m²
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Vente maison messery 5 pièces 136 m²
Réf:68092JL. Succombez pour cette magnifique villa lumineuse dans le village tant convoité de Messery. Nous sommes heureux de vous présenter cette maison 5 pièces datant 2009 de 136m2 habitable aux matériaux nobles. Parmi ses nombreux atouts vous apprécierez particulièrement son extérieur idéalement exposé et verdoyant avec son terrain plat de 800m2 piscinable. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d’un sas rentrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec une cheminée bois, une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC. Vous trouverez à l’étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains avec toilettes. Le système de chauffage est mixte avec cheminée et électrique au sol. Un grand garage double complète ce bien. Une visite s’impose!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 719 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 683 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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