Vente Maison 690 000 € Messery (74140)
- 6 m²
- 4 Pièce(s)
115 000 €/m²
NC
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097828
NC
115 000 €/m²
NC
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Vente maison messery 4 pièces 122.6 m²
Réf: ST1847
Swixim International vous propose cette maison de 2023 avec piscine orientée sud, située dans un quartier résidentiel et calme à 4 min du centre ville de Messery.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau séjour avec accès: aux extérieurs, une cuisine ouverte toute équipée avec ilot central, une buanderie/cellier.
Sur ce même niveau une suite parentale avec salle de douche et toilettes.
À l'étage un grand palier pouvant avoir pour office de salle de TV/jeux, deux grandes chambres et une salle de bain et toilettes.
Le jardin entièrement clôturé avec bel espace de parking (possibilité de construire un car-port ou garage).
Les travaux restants aboutiront fin mai 2024 incluant la piscine.
Vous serez séduit par la qualité des finitions et matériaux choisis. Nul doute une opportunité à ne pas manquer!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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