Vente Appartement 276 000 € Saint-Cergues (74140)
- 2 Pièce(s)
- 47 Chambre(s)
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V1143B001
30/03/2023
20/04/2024
12 mois
3764225
47
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Appartement à vendre, st cergues, 46,74 m², 2 pièces
SAINT CERGUES au centre du village appartement en rez-de-jardin de type 2 de 46,74 m² env. dans une petite résidence, quartier calme proche gare CEVA et toutes commodités. Ce logement comprend une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur une belle terrasse d'angle de 17 m² env. et un jardin de 35,60 m² env. exposition sud-est, une chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bains et un wc. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Belles prestations. Liv : 3ème trimestre 2024. Cet appartement sur SAINT CERGUES vous est proposé par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d'appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. : parking, jardin, terrasse, plain-pied, cave, ascenseur,
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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A propos de l'agence
- https://www.schmidt-wabnitz.com
- 850 Route De Paconinges
- Juvigny - 74100