Vente Appartement 260 000 € Saint-Cergues (74140)
- 3 Pièce(s)
- 67 Chambre(s)
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V1216
20/09/2023
28/04/2024
7 mois
7981622
67
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, st cergues, 66,69 m², 3 pièces
ST CERGUES, au calme et au centre du village, dans une résidence récente de 2016, venez découvrir ce lumineux T3 traversant au dernier étage avec ascenseur, exposition plein sud, vue Salève et Jura. Ce logement en excellent état est composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé, un double garage et une cave. Actuellement loué 1179,71 € dont 85 € de provision de charges. Cet appartement sur Saint-Cergues vous est proposé par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la location de maisons et d' appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. : garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, Nombre de lots : 47 lots.
Charges annuelles : 1 636,00€
Procédure en cours : Non
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 830€ et 1 150€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.schmidt-wabnitz.com
- 850 Route De Paconinges
- Juvigny - 74100