Vente Appartement 402 000 € Saint-Cergues (74140)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 771 €/m²
NC
NC
2987
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13021623
2
5 771 €/m²
NC
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Saint cergues (74) - appartement t3 de 69.66 m2
SAINT-CERGUES, situé à 15 minutes en voiture de Genève, nouvelle résidence offrant des appartements allant du T2 au T4.
Chaque logement inclut un parking extérieur et en sous-sol, ainsi qu'un grand jardin privatif ou des terrasses.
Appartement type 3 pièces de 69.66 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement, une terrasse de 52 m² et un jardin de 57.87 m².
Photos non contractuelles.
Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com
Référence : A002 - 2987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 379 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bochaton-immobilier.com
- 6 Place Des Arts
- Thonon-les-Bains - 74200