Vente Appartement 320 000 € Saint-Cergues (74140)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 070 €/m²
NC
NC
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
13031221
2
4 070 €/m²
NC
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74140 saint cergues
Découvrez cet appartement T3 baigné de lumière, au calme et en plein coeur de Saint-Cergues ! Son salon et la cuisine ont accès au balcon, orienté Est. Il propose 2 chambres spacieuses. Un autre atout : son cellier pouvant se transformer en pièce supplémentaire ou agrandir la salle de vie de 8 m2. Profitez d'une tranquillité absolue grâce à son vaste espace vert commun. Vous apprécierez aussi sa situation idéale puisque situé à quelques pas seulement de toutes les commodités et de l'arrêt de bus n°7 de la ligne TAC, à moins de 3 km de la gare du Ceva, moins de 10 km des autoroutes A40 et A411et bien entendu, proche de la frontière Suisse. Sa structure intimiste de 13 appartements est un avantage supplémentaire. Pour compléter ce cocon : 1 place de parking, 1 garage. Au plaisir de vous le faire découvrir prochainement ! Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Cergues (74140), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 412 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 500 €, et celle la plus chère, qui est de 423 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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