Vente Appartement 313 000 € Sciez (74140)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 891 €/m²
NC
NC
84196922
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
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2
4 891 €/m²
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Acheter appartement de 3 pièces 64 m² 313 000 € à sciez (74140) : une annonce arthurimmo.com
T3 Neuf de standing cœur de Sciez exposé Sud Situé au cœur de Sciez, à 2 pas des commerces et des services.
La résidence a un accès direct à tous les petits commerces, poste, écoles et hypermarché du Bourg Central. L'ensemble est situé à moins de 350m
la résidence s’inscrit dans un grand parc avec création de potagers partagés, d’aires de détente..
L'appartement se compose:
Une entrée spacieuse avec placard Un vaste séjour cuisine lumineux orienté sud de 25M² s'ouvre sur une terrasse de 14,5M² dégagement, hall, wc.
L'ensemble de ces pièces sont revêtues en grés cérame 45*45
2 chambres spacieuses avec placards dont une de plus de 13M² avec Parquet.
Salle de bains 5;85M² avec Faïencée jusqu'au plafond sur le mur de la vasque et au-dessus de la baignoire 1 place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent cet appartement qui sera livré entièrement peint. L'appartement est en cours de construction et bénéficie de l'assurance dommage ouvrage jusqu'en 2034.
Quelques détails techniques:
Cloisons isolantes
Terrasse Carrelée
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants télécommandés et motorisés
Chaudière collective avec compteurs individuels.
Radiateur sèche-serviette
Équipements de la résidence :
• Ascenseurs jusqu’au sous-sol.
• Parkings sécurisés en sous-sol.
• Caves et locaux à vélos.
• Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
• Porte d’entrée du logement isoblindée.
• Accès sécurisé au sous-sol de la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sciez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sciez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sciez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sciez (74140), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 325 349 € et son prix moyen au m² est de 5 072 €/m².
L'écart de prix est de 62 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 384 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 384 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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