Vente Appartement 367 500 € Sciez (74140)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 303 €/m²
NC
NC
2404
17/02/2023
28/04/2024
15 mois
3589351
2
5 303 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Sciez (74) - appartement t3 neuf de 69,30 m²
Programme immobilier neuf à SCIEZ (74140), situé à 25 km de Genève et 10 km de Thonon les bains. Il est aussi à 8 min en voiture de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express.
Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou jardins.
Découvrez un appartement de type 3 de 69.30 m², situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 31.25 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'un balcon de 17.13 m², orienté Sud/Ouest.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025.
En annexe : 2 parkings et 1 cave sont inclus dans le prix.
Opportunité d'investir en Loi Pinel Zone B2 ou d'acheter votre futur résidence principale.
Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles.
Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 2404
Dans le cas d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.
Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sciez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sciez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sciez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sciez (74140), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 318 506 € et son prix moyen au m² est de 5 072 €/m².
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 500 €, et celle la plus chère, qui est de 351 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 384 €/m², et la plus chère, qui est de 5 384 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bochaton-immobilier.com
- 6 Place Des Arts
- Thonon-les-Bains - 74200