Vente Appartement 355 400 € Sciez (74140)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 388 €/m²
NC
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24/11/2023
31/05/2024
6 mois
10180043
3
4 388 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces - 81 m²
74140 SCIEZ- ANTHY T4 - APPARTEMENT 87 M2 - 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Fillion, vous proposent ce confortable appartement , copropriété de 3 bâtiments avec 47 logements sur l'axe Genève-Thonon, Bonnatrait et seulement à 1 km du port de Sciez sur le Lac Léman. A seulement 220 mètres l'arrêt de bus pour Thonon ou pour Genève, avec 2 stationnements au sous-sol, l'appartement sera livré pour le troisième trimestre 2024. Tout neuf, normes RT2012. Les…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sciez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sciez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sciez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 853 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sciez (74140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 423 150 € et son prix moyen au m² est de 4 960 €/m².
L'écart de prix est de 60 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 381 500 €, et celle la plus chère, qui est de 441 600 €.
L'écart du prix au m² est de 5 062 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 062 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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