Vente Maison 790 000 € Veigy-Foncenex (74140)

Nichée à l'extrémité d'une paisible impasse à Veigy-Foncenex, cette ravissante propriété provençale offre un cadre de vie élégant et serein. Étendue sur un généreux terrain de 1173m2, cette demeure incarne à merveille le sud de la France, tout en étant proche de la frontière suisse.
D'une superficie de 137m2, cette maison présente des finitions raffinées et une disposition pratique. Équipée de la géothermie, elle propose un système de chauffage efficace et économe garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le sous-sol semi-enterré de 93m2, comprenant un double garage, une cave à vin et deux pièces isolées (bureau, salle de jeux, dressing...), offre un vaste espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 37m2, avec conduit existant, offre la possibilité d'installer un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée, agrémentée de meubles de qualité en provenance directe d'Italie, complète cet espace de vie.
À l'étage, trois charmantes chambres, dont une suite parentale, bénéficient d'un charme singulier sous leurs mansardes, créant une atmosphère chaleureuse et intime. Deux salles de bains et trois WC ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un vaste dressing vient compléter ce niveau.
Construite en briques écologiques, cette maison offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur en toute quiétude. Les amoureux de la nature seront comblés par la vue panoramique sur le Jura et le bassin Lémanique depuis le jardin. La grande terrasse de 150m2 constitue un lieu idéal pour se détendre en plein air et accueillir famille et amis lors de douces soirées d'été.
Les nombreux atouts de cette propriété incluent un portail électrique, un cabanon en bois dans le jardin, un grand parking extérieur, ainsi que son emplacement privilégié.
Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette résidence offre un accès aisé aux commodités locales ainsi qu'à Genève et ses environs. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une authentique demeure provençale dans un cadre enchanteur à Veigy-Foncenex.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 https://www.optimhome.com/conseillers/pellegrinelli (réf. 558412 )