Vente Appartement 583 000 € Yvoire (74140)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 660 €/m²
NC
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189
21/12/2023
03/05/2024
4 mois
11081182
4
5 660 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces
Programme neuf "Terre d'Yvoire" situé sur les rives du Lac Léman, entre Genève et Thonon-les-Bains. Le terrain concerné par le projet, est à proximité immédiate des écoles et commodités. 3 bâtiments collectifs situés en partie haute du terrain et 3 bâtiments intermédiaires regroupant 48 appartements offrent tous une vue dominante et ensoleillée. Lots de 3 appartements de 5 pièces comprenant chacun 4 chambres; 1 pièce à vivre; 1 cuisine ouverte; 1 salle d'eau; 1 salle de bains; 1 ou 2 terrasse(s)/balcon(s); 1 cave; 1 ou 2 cellier(s) ainsi que 1 ou 2 WC. Allant de 102,50m² à 114,84m² aux prix de 583 000€ à 663 400€.
Adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Plans disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce programme à Yvoire vous est proposé par ERA Bassin du Genevois.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial de ce bien au 06 50 08 95 47 / 04 50 06 06 54.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 583 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 553 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700