Vente Appartement 590 000 € Yvoire (74140)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 103 Chambre(s)
6 072 €/m²
NC
NC
V1168A201
19/10/2022
23/01/2024
18 mois
3196368
103
6 072 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre, yvoire, 102,5 m², 5 pièces
YVOIRE à deux pas du centre historique. Appartement de type 5 de 102,50 m² au 2ème et dernier étage, au calme dans une résidence sécurisée à taille humaine R+2 de six bâtiments regroupant seulement 48 logements tous avec une vue dominante et ensoleillée. Comprenant une entrée-dégagement avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon terrasse de 16,49 m² avec un cellier, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et l'accès à un deuxième balcon, une salle de bains, un cellier et deux wc. Chaudière collective à granules bois avec chauffage au sol dans les logements. Cave comprise dans le prix. Programme avec garages fermés. LIV. 2ème T 2025. Cet appartement T5 sur YVOIRE vous est proposé par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d' appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels et les journaux spécialisés dans l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. : garage, terrasse, cave, ascenseur, balcon,
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.schmidt-wabnitz.com
- 850 Route De Paconinges
- Juvigny - 74100