Vente Maison 458 000 € Étercy (74150)
- 167 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 743 €/m²
NC
NC
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12937576
5
2 743 €/m²
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Maison 10 pièces - 167 m²
MAISON COMOPOSE DE 2 APPARTEMENTS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Etercy, à seulement 15 minutes d'Annecy. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre une vue magnifique sur les montagnes et bénéficie d'un environnement d'une tranquillité absolue.
Cette maison de 167.0 m², répartie sur 2 niveaux, dispose de 10 pièces dont 5 chambres. L'exposition oue…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étercy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étercy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 458 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Étercy (74150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 689 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 789 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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