Vente Maison 789 000 € Étercy (74150)

  • 175 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Preux Immobilier
Prix au m²
4 509 €/m²
Terrain
1 200 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2969
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13062727
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Vente Maison 175m² 6 Pièces à Étercy (74150) - Preux Immobilier
Vente Maison 175m² 6 Pièces à Étercy (74150) - Preux Immobilier
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 509 €/m²
Terrain
1 200 m²
Surface Carrez
NC
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Maison etercy 6 pièce(s) 175 m2

ETERCY, au calme, proche du centre du village, voici une villa cossue édifiée sur une parcelle de 1200 m2. De conception fonctionnelle, elle se présente sur deux niveaux avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, salon et grenier aménageable. Abords soignés, piscine chauffée et boulodrome ; la maison, dotée de panneaux solaires, dispose également d'une sous-sol complet avec garage triple et cave.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Preux Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 505 €, soit un prix net vendeur de 753 495 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 599 000 € et prix maximum de 799 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Étercy est de 744 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 789 000 €, soit 6.05% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

599 000 €
789 000 €
744 000 €
▴
799 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
56 005 €
Coût d'aquisition estimé
845 005 €

Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 789 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 753 495 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
35 505 €
- Taxe communale additionnelle
9 468 €
- Taxe nationale
841 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
789 €
Total
46 603 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 042 €
- Débours
1 360 €
Total
9 402 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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