Vente Maison 414 000 € Hauteville-sur-Fier (74150)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 927 €/m²
413 m²
NC
1140
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071403
4
2 927 €/m²
413 m²
NC
Corps de ferme 160 m² avec terrain 413 m²,
Corps de ferme 160 m² avec terrain 413 m² * Exclusivité LFB Immobilier * CORPS DE FERME 160 M² (141.4 M² CARREZ)- 5/6 CHAMBRES - TERRAIN PLAT, CLOS AVEC TERRASSE BOIS - 3 PLACES DE PARKING - POSSIBILITÉ LOCAL/BUREAU AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE Dans un environnement calme et champêtre, venez visiter cet ancien corps de ferme rénové et offrant de grands volumes (possibilité de séparer en deux habitations et/ou espace professionnel). Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le 1er étage, avec son entrée indépendante ou en accès depuis l'intérieur, vous propose 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le niveau supérieur se compose de deux belles chambres et d'une pièce palière pouvant être aménagée en salle de jeux. Un terrain plat avec une jolie vue et 3 places de parking complètent ce bien. LES PLUS : - Toiture refaite entièrement - Salle d'eau neuve - Salle de bains - 2 toilettes - Poêle à pellets - Proche commodités. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hauteville-sur-Fier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hauteville-sur-Fier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 414 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 391 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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