Vente Maison 416 000 € Massingy (74150)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 600 €/m²
500 m²
NC
1515521
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13171819
3
2 600 €/m²
500 m²
NC
Maison 6 pièces de 160 m² à massingy (74150)
iad France - Magali Carle vous propose : MASSINGY- Maison de village de 160 m2 sur 2 étages
Idéalement située proche des commodités, cette charmante maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille, reculée de toutes nuisances sonores. Alliant confort et calme, vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis le jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'un bureau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle d'eau et un toilette.
Au deuxième niveau, vous retrouverez 110m2 de combles aménageables vous permettant d'élargir votre surface habitable.
Cette maison dispose de 5 places de parking.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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