Vente Appartement 188 000 € Rumilly (74150)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
4 405 €/m²
NC
NC
186082PF
18/03/2024
30/04/2024
1 mois
12874774
NC
4 405 €/m²
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Rumilly (74150) | appartement de 42.68 m² | type 2 | 188000 € | référence: 186082pf
Cet appartement T2 avec balcon et cave est situé à proximité de l'Hyper U boulevard de l'Europe dans une résidence des années 1990. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant et d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée permettant d'accéder au grand balcon. Il mesure 42 m2 en loi Carrez mais 53 m2 en surface habitable. Ce bien est équipé d'un interphone et est au 3ème étage. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un parking fermé réservé aux habitants de l'immeuble. Chauffage électrique et les charges comprennent le fond de travaux. L'accès autoroute A41 est à 10 min et la gare à 2 min en voiture.
Visite virtuelle disponible et photos 3D sur demande.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1104 € soit 92 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 2 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rumilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rumilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rumilly (74150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 673 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 240 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 217 140 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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