Vente Appartement 137 300 € Rumilly (74150)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 640 €/m²
NC
53 m²
857428
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106907
1
2 640 €/m²
NC
53 m²
A vendre appartement 52 m² à rumilly
Un Bijou au Cœur de Rumilly : Appartement de Type 2 avec Vue Panoramique
Bienvenue dans ce havre de paix niché au plein cœur de Rumilly, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. Avec une superficie généreuse de 52.50 m2, cet appartement de type 2 incarne le mariage parfait entre confort moderne et charme authentique.
Emplacement de Rêve : Située au cœur du territoire de l’Albanais, cette résidence , à mi-chemin entre les lacs d’Annecy et du Bourget. Rumilly, ville à la campagne, séduit par sa qualité de vie incomparable et son dynamisme palpable.
Pour Qui ? Idéal pour les investisseurs avertis cherchant un placement sûr et rentable, ou pour un jeune couple désireux de s'établir dans un cadre de vie idyllique.
Un Cocon de Sérénité : Imaginez-vous vous éveiller chaque matin dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à quelques pas seulement des commerces et commodités du quotidien. Laissez-vous séduire par le calme absolu de ce quartier prisé.
Espace de Vie Lumineux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée moderne,une vaste terrasse de 33m2, véritable extension de votre espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Chambre de Charme : La chambre principale, spacieuse et élégante, s'ouvre également sur l'espace extérieur, offrant ainsi une sensation de liberté et de bien-être. Vous y trouverez également une salle d'eau , WC et un dégagement avec un placard pratique.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un véritable petit bijou immobilier à Rumilly.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cet appartement .
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857428)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rumilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rumilly (74150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 830 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 300 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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