Vente Appartement 303 100 € Rumilly (74150)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 77 Chambre(s)
3 947 €/m²
NC
NC
V1119
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12809653
77
3 947 €/m²
NC
NC
Résidence rumilly
REMAX CHAM&LAC vous propose à RUMILLY ; Appartement 4 pièces à Rumilly (74), stationnement inclus, avec balcon.
Découvrez un logement lumineux, à l'orientation étudiée pour un confort optimal, au sein d'une résidence à taille humaine, intégrant de nombreux espaces verts partagés avec aire de détente et potagers partagés !
Une grande pièce de vie de près de 35 m² donne sur un grand balcon de 14m² orienté ouest. Ce bien comprend aussi une cave, un garage et une place de parking privative.
Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly - Annecy) Centre commercial à 3mn en voiture Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter,
au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cet appartement à RUMILLY
vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY.
CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! . : parking, garage, jardin, cave, ascenseur, balcon, dernier étage, Nombre de lots : 52 lots.
Charges annuelles : 1 935,00€
Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial, EI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rumilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rumilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 303 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 286 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rumilly (74150), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 143 € et son prix moyen au m² est de 2 372 €/m².
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 4 Bis Avenue De Genève
- Annecy - 74000