Vente Appartement 213 750 € Rumilly (74150)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 587 €/m²
NC
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1120
23/04/2024
03/05/2024
15 jour
13045942
3
2 587 €/m²
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Beau t4 82.61 m² avec terrasse 10.5 m²,
Beau T4 82.61 m² avec terrasse 10.5 m² - AU CALME - PROCHE COMMODITÉS - GRAND T4 AU RDC - GRANDE TERRASSE - Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose de visiter ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez : - une entrée avec grand placard et donnant sur un espace de vie chaleureux : cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, - un espace nuit séparé et composé d'un vestibule et de trois chambres, - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne - des toilettes indépendantes, - une buanderie. Une cave complète ce bien. La co-propriété est agréable et entretenue - Les Charges s'élèvent à 550 euros/trimestre environ (chauffage et eau chaude compris). A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rumilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 391 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rumilly (74150), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 125 € et son prix moyen au m² est de 2 520 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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