Vente Appartement 245 000 € Rumilly (74150)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 849 €/m²
NC
NC
13/02/2024
07/05/2024
2 mois
12707681
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2 849 €/m²
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Parfait compromis entre maison et appartement
Vous rêviez d'un appartement ? Je vous propose une maison ! Située à Rumilly (74150), cette maison de ville atypique se trouve dans un quartier calme, offrant un compromis entre maison et appartement, proche des commerces et des commodités. L'exposition Nord-Sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité, tandis que la cour intérieure offre un espace extérieur agréable. Une cave / abri extérieur vient compléter le tout. Le bien de 86 m² se compose de 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au niveau principal se trouvent une cuisine équipée ouverte sur un grand salon. À l'étage supérieur, une suite parentale lumineuse avec salle de bain et toilettes séparées, ainsi qu'un coin bureau en mezzanine. Le rez-de-chaussée abrite 2 grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une seconde grande cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Vous souhaitez participer : inscription obligatoire : http://encheres-immo.com/annonce/maison-de-ville-atypique-rumilly-74150-2124 La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rumilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rumilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rumilly (74150), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 125 € et son prix moyen au m² est de 2 520 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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