Vente Maison 490 000 € Rumilly (74150)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 475 €/m²
NC
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358758IDA
28/03/2024
15/05/2024
1 mois
12930141
5
3 475 €/m²
NC
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74150 -maison individuelle , 8 pieces -5 chambres - double garage
MAISON individuelle - 74150 - RUMILLY - HAUTE-SAVOIECette maison individuelle de 145m2 habitable est implantée sur une parcelle de 880m2 . Elle est située proche de l acces vers l autoroute A 43.Sur deux niveaux :Au RDC : un double garage + 1 chaufferie et une caveAu 1 er etage 1 cuisine ouverte un sejour salon avec poeled'une jolie surface ou vous pouvez vous sentir bien , tres lumineux . 1 salle d'eau 1 chambre .2 eme étage : 3 chambres 1 dressingChaudière Gaz, La maison a été construite en 2005 a ce titre le diagnostic est classé en CPossibilité de stationner plusieurs voitures, tout à l'égout.Certaines photos sont non contractuellesDPE: classe C GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2004 euros/anPrix de vente : 490 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Isabelle DAVID .Ce bien vous est présenté parIsabelle DAVIDLocalisationRUMILLYTéléphoneAppelerBarème d'honorairesVoir mes annoncesMaison Haute-Savoie / Rumilly - Secteur Nord - 7 pièce(s) 145 m2358758Prénom *PrénomNom *NomEmail *EmailTéléphone *TéléphoneMessage *Bonjour,Je suis intéressé par ce bien "Maison Haute-Savoie / Rumilly - Secteur Nord - 7 pièce(s) 145 m2"à RUMILLY (74150) - Ref. 358758.Merci de me recontacter pour plus d'informations.Cordialement.Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Proprietes-privees.comJ'autorise les partenaires de Proprietes-privees.com à me contacter par e-mail
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Rumilly (74150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 476 764 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120