Vente Maison 349 000 € Rumilly (74150)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
3 674 €/m²
NC
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10/04/2024
15/05/2024
1 mois
12989867
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3 674 €/m²
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Sales- maison mitoyenne de 95m² avec terrain à 2 minutes de rumilly
Située dans la charmante ville de Sales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité combine praticité et tranquillité. A 2minutes de rumilly,10 minutes de l'entrée de l' autoroute, Sales est un lieu où il fait bon vivre. Le bien se trouve sur un terrain de 286 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il possède également une terrasse pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour garer votre voiture ou pour stocker vos affaires, le parking et la cave sont des atouts non négligeables. A l'intérieur, cette maison de 95 m² offre un agencement optimal avec 5 pièces dont 4 chambres. L'aménagement peut être modulé selon vos besoins et envies. De plus, la présence de 2 toilettes facilite le quotidien des habitants. Construite en 2017(encore sous garantie décennale), cette propriété offre un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel pour une vie confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rumilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rumilly (74150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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