Vente Maison 565 000 € Thusy (74150)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 094 €/m²
1 036 m²
138 m²
3705
09/01/2024
28/05/2024
4 mois
11686616
4
4 094 €/m²
1 036 m²
138 m²
Villa individuelle - 138m² hab. - thusy
EXCLUSIVITE - Villa Exceptionnelle à THUSY- Clé en Main, Haut-de-Gamme Découvrez cette villa d'exception parfaite pour une famille, construite en 2017, nichée dans la charmante commune de Thusy.. Avec 138m² habitables répartis sur cinq pièces, cette résidence offre un espace de vie généreux et raffiné. Oasis de Sérénité : Profitez d'un jardin arboré de 1036 m², une véritable oasis de sérénité. La cour goudronnée et le paysage soigné ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Pour vos enfants, un arrêt de bus est à 50 mètres de la masion, de quoi être indépendant. Espaces de Repos Luxueux : Cette villa dispose de quatre chambres élégamment aménagées dont deux au rez de chausée, créant des espaces de repos privés pour toute la famille. Deux salles de bain équipées haut-de-gamme ajoutent au confort. Cuisine de Rêve : La cuisine est un chef-d'œuvre, équipée avec des appareils haut-de-gamme et conçue pour inspirer les passionnés de la cuisine. Garage avec Mezzanine : Un garage spacieux avec mezzanine offre un espace de rangement pratique pour vos besoins. Prêt à Vivre : Aucun travaux à prévoir ! Cette villa est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Performance Énergétique : Avec une consommation énergétique en classe C, cette villa allie le confort moderne à une efficacité énergétique remarquable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une villa d'exception. Pour plus d'informations rendez-vous sur : www.sagialbanais.com ou contactez-nous au 07 86 74 09 02.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thusy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thusy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sagialbanais.com
- 4 Place D'Armes
- Rumilly - 74150