Vente Maison 395 000 € Vallières-sur-Fier (74150)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 435 €/m²
550 m²
NC
168587
27/04/2024
12/05/2024
18 jour
13066095
4
3 435 €/m²
550 m²
NC
Maison à vallières-sur-fier, 74150 - 5 pièces 115m²
SOUS OFFRE
Estelle LEBRUN megAgence propose cette maison de 2024, fonctionnelle et baignée de lumière.
Située entre Rumilly et Frangy, ce secteur offre un environnement paisible et verdoyant. Sa proximité avec la gare ferroviaire de Seyssel/Corbonod est un atout majeur pour les déplacements vers Lyon et Genève ce qui renforce l'attrait du secteur et offre un équilibre entre vie professionnelle dynamique et cadre de vie serein.
Proches des écoles, crèches, arrêts de transports scolaires, ainsi que des nombreux commerces et services de proximité, dans un petit lotissement calme et sans charges, cette maison offre un cadre de vie où la nature est omniprésente. Cette maison propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et un accès direct au jardin. Elle comprend également trois chambres, une suite parentale, toilettes séparées, garage et buanderie, assurant un confort optimal.
Venez découvrir cette maison où la verdure et la nature s'invitent à chaque instant, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre et grandir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallières-sur-Fier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallières-sur-Fier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallières-sur-Fier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0