Vente Appartement 760 000 € Archamps (74160)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 869 €/m²
NC
NC
3335
20/01/2024
20/05/2024
4 mois
12027031
4
4 869 €/m²
NC
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Archamps (74160)
ARCHAMPS 3 min DOUANE et entrée AUTOROUTE GENEVE
EN EXCLUSIVITE Proche commodités et écoles à 3 minutes à pied. Dans une petite copropriété, compromis entre maison et appartement, avec un beau volume. Cette maison nous offre une spacieuse pièce de vie d'environ 85 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et son séjour donnant sur la terrasse et le jardin, un wc indépendant. A l'étage une suite parentale avec sa salle de douches et son espace dressing. Deux grandes chambres avec une salle de bains et douches. Au rez inférieur, p ièce télé, une chambre, une salle de douches, une grande buanderie, et avec un accès direct au garage d'environ 56 m². Parking à l'extérieur. Charges de copropriété avec le chauffage et l'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Archamps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Archamps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.affairimmo.fr
- 100 Route D'Annecy
- Collonges-sous-Salève - 74160