Vente Appartement 395 000 € Archamps (74160)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 371 €/m²
NC
NC
KWHS898
19/05/2023
27/04/2024
11 mois
4386874
2
6 371 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - archamps - 3piece(s) - 395 000€
T3 NEUF à Archamps (74160) - Livraison 3T2024
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m² avec terrasse.
Il est situé dans un petit immeuble de trois étages avec ascenseur.
Cet appartement propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez de davantage d'espace avec une spacieuse terrasse de 13,24 m²
Cet appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Il y a l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Il y a le cinéma Gaumont de même que six restaurants à quelques minutes à peine.
A savoir : D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence.
T3 à partir de 395 000€
T4 à partir de 559 000€
Contactez votre agence PRISMA IMMOBILIER by KW pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.
RSAC : 831642277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Archamps ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Archamps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Archamps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Archamps (74160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 398 417 € et son prix moyen au m² est de 6 270 €/m².
L'écart de prix est de 16 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 393 500 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 270 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 270 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110