Vente Maison 599 000 € Archamps (74160)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 760 €/m²
165 m²
NC
3267A
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12952184
3
5 760 €/m²
165 m²
NC
Archamps (74160)
ARCHAMPS (74160) - Située au calme, jolie et confortable maison mitoyenne de d'environ105 m² habitables construite en 2009 sur un terrain bien orienté d'environ 165 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour d'environ 28 m² avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse (en partie couverte) et le jardin, d'une cuisine américaine équipée également ouverte vers l'extérieur, et d'un cellier. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Combles (isolés) aménageables. Garage fermé. Panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Archamps que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.affairimmo.fr
- 100 Route D'Annecy
- Collonges-sous-Salève - 74160