Vente Maison 699 000 € Archamps (74160)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 133 €/m²
400 m²
NC
3326
22/12/2023
16/05/2024
4 mois
11114469
3
7 133 €/m²
400 m²
NC
Archamps (74160)
ARCHAMPS (74160) - 15 min du centre Genève et 25 min de l'aéroport de Genève, à proximité des douanes, bus TPG et accès l'autoroute. Dans une impasse, maison individuelle d'environ 98 m² construite en 2018 sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec belle cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest, un cellier / local technique, un wc indépendant. A l'étage vous trouverez trois chambres avec chacune son placard, une salle de douche avec wc et rangement, ainsi qu'une buanderie. Un garage indépendant + aire de stationnement, portail motorisé avec vidéophone. Chauffage par pompe à chaleur au sol au RDC, adoucisseur d'eau, alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.affairimmo.fr
- 100 Route D'Annecy
- Collonges-sous-Salève - 74160