Vente Appartement 290 000 € Beaumont (74160)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 203 €/m²
NC
69 m²
844465
02/02/2024
11/05/2024
3 mois
12438648
2
4 203 €/m²
NC
69 m²
A vendre appartement 69 m² à beaumont
Joli T3 au calme et sans vis-à-vis proche de toutes les commodités, écoles, et à proximité de Genève ainsi que des axes autoroutiers.
Lumineux au 2 -ème étage sur 3, sans ascenseur, avec une terrasse de 8m² bien exposée et sa vue sur les montagnes.
Chambres avec placard et nombreux rangements ainsi qu' un cellier de 3,25 m² très pratique, accessible sur le palier de l appartement. Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le salon.
Chauffage collectif au Gaz. (et production eau chaude panneaux solaires).
Une place de stationnement abritée et de nombreuses places visiteurs disponibles.
Local à vélos collectif.
Un parc sécurisé avec des jeux pour enfants en bas de la copropriété en font une adresse idéale pour la famille ! Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et chauffage) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844465)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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