Vente Appartement 334 000 € Beaumont (74160)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 123 €/m²
NC
NC
334.000 € HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR
23/03/2023
18/04/2024
13 mois
3714468
3
4 123 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivite 5 min st julien en genevois: le châble-beaumont appartement t4 dans immeuble de 2014 vendu par le cabinet - beaumont
L'avis du pro:
Une belle petite affaire pour débuter l'année! Elle se situe au Chable-Beaumont dans ce qu'on pourrait appeler le Neuilly local avec son ambiance "chic villageois", avec la proximité des écoles, des commerces le tout dans le calme...
Bien exposé, dans un immeuble bien entretenu récent de 2014, l'appartement de 81 m² est au dernier étage, avec deuxhabitations sur le palier, qui plus est dans l'angle de l'immeuble avec sa toiture en bac acier et ses panneaux solaires. Le chauffage est au gaz de ville avec compteur
individuel. Sa configuration est classique avec 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et un grand séjour cuisine débouchant sur une terrasse carrée de 9 m²...
N'oublions pas une place de parking en sous-sol ainsi qu'un garage de 15 m² ! Finalement, tout compte fait on enlève le mot "petite" de notre phrase d'introduction !!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaumont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bielsa-immobilier.com
- 6 Allée Des Cyclades
- Saint-Julien-en-Genevois - 74160