Vente Immeuble 624 000 € Beaumont (74160)
- 286 m²
- 9 Pièce(s)
2 182 €/m²
NC
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16/02/2024
11/05/2024
2 mois
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2 182 €/m²
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Vente immeuble beaumont 9 pièces 286 m²
Réf. 1666JFA1: Swixim International vous propose cet immeuble à fort potentiel (286 m2 habitables pour plus de 400m2 utiles) situé au coeur du Châble (à Beaumont).
Edifié sur 3 étages avec combles aménageables, le bien est au bénéfice d'un permis de construire accepté pour une partie commerciale, environ 145 m2 (R et R+1), et habitable, environ 125 m2 (R +2 et combles) avec un nombre suffisant de place de parking.
Un objet rare à la vente, dans un secteur prisé et porteur, qui intéressera investisseur, promoteur et marchands de biens, voir un particulier averti cherchant un lieu d'habitation (T5 en duplex en style loft industriel) avec rendement locatif.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite.
Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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