Vente Maison 2 690 000 € Bossey (74160)
- 270 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 963 €/m²
2 160 m²
NC
1499614
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106126
5
9 963 €/m²
2 160 m²
NC
Maison 6 pièces de 270 m² à bossey (74160)
iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Maison d'architecte 5 chambres avec vue sur le Jura
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette maison d'architecte contemporaine nichée au cOEur d'un écrin de verdure.
Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant une vue dégagée sur le Jura.
Vous pourrez accéder aux deux belles terrasses et à la piscine pour un moment de détente.
Une salle de douche, deux wc séparés, trois chambres avec placards aménagés dont une chambre avec une salle de douche privative.
A l’étage, une suite parentale de 55 m2 avec une baignoire, une grande douche, un dressing et une petite chambre attenante.
Une spacieuse terrasse privative accessible depuis la chambre offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Le sous-sol de la maison comprend un garage pour une voiture, une cave, une buanderie, un espace rangement et une salle de cinéma.
Le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu, alarme, stores BSO.
Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son design épuré et ses volumes généreux.
Située au calme dans un quartier résidentiel, proche des commodités de Bossey et à 3 minutes de la douane de Pierre Grand direction Genève.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bossey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bossey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 568 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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