Vente Appartement 407 627 € Collonges-sous-Salève (74160)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 846 €/m²
NC
106 m²
3155-521A-BRS
15/03/2024
03/05/2024
1 mois
12858438
4
3 846 €/m²
NC
106 m²
Collonges-sous-salève (74160)
COLLONGES SOUS SALEVE - 74160, à 10 minutes à pied de la douane de la Croix de Rozon, EXCLUSIVEMENT ELIGIBLE AU BAIL REEL SOLIDAIRE, dans une résidence de 9 logements. Appartement T5 en duplex d'environ 106 m² au dernier étage comprenant une cuisine ouverte sur un salon avec accès sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc, au 1er étage une chambre. Chauffage individuelle au gaz. Pour compléter ce bien une place de parking et une cave au sous-sol. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS.
Prix promoteur. Livraison prévue 3ème trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 407 627 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 208 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.affairimmo.fr
- 100 Route D'Annecy
- Collonges-sous-Salève - 74160