Vente Appartement 733 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 008 €/m²
NC
NC
740281336
20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12891081
4
6 008 €/m²
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Superbe appartement neuf en livraison immediate t5 de 122 m² en attique avec terrasse de 42 m² à colloges sous saleve - proximité douane suisse - frais de notaire offerts
Superbe Appartement neuf T5 de 122 m² en Attique avec Terrasse de 42 m² - Proximité Douane Suisse - LIVRAISON IMMEDIATE & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
À la recherche d'un appartement moderne et spacieux à Collonges sous Salève, 74160 ? Découvrez ce magnifique appartement T5 en attique, situé au dernier étage d'une résidence récente, à proximité immédiate de la douane suisse.
Caractéristiques principales :
Superficie : 122 m²
1 Terrasse : 42 m²
2 Balcons : Un de 10 m² et un de 9 m²
Dernières normes de construction
Description :
Duplex sur 2 étages
1er niveau :
Grand séjour cuisine de 35,65 m² avec balcon exposé SUD (10,60 m²)
2 chambres (13 m² et 9,26 m²) avec placard
Salle de bain double vasque
WC indépendant
Espace de rangement
2ème niveau :
Dégagement
Grande terrasse de 42,69 m²
2 chambres (15 m² et 13 m²) avec placard
Salle de bain
WC indépendant
Espace de rangement
Les 2 chambres donnent sur une terrasse de 9 m²
Options :
Garage fermé disponible en option à 20 000 euros.
Contact :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 733 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 696 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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