Vente Appartement 289 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 568 €/m²
NC
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740281338
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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1
6 568 €/m²
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Vente appartement de deux pieces t2 neuf en à la douane de 74160 collonges sous saleve
Collonges-sous-Salève est un village préservé à taille humaine qui plonge ses racines au pied du mont Salève.
Sa proximité immédiate avec la frontière Suisse et le canton de Genève en fait un lieu de vie prisé. En 20 minutes, vous accédez au centre-ville de Genève et à tous ses atouts. Calme et naturel, Collonges-sous-Salève est un lieu où il fait bon vivre. Au coeur du bourg, les commerces, services, associations proposent tout le confort du quotidien. L'espace naturel du Salève offre de multiples sentiers propices à la détente et aux sports de plein air avec en prime des vues imprenables sur le Lac Léman.
Ce programme immobilier neuf sarticule au coeur dun environnement paysagé pensé pour vous conférer du bien-être à chaque instant. Les bâtis aux toits végétalisés sont entourés despaces verts, de haies et darbres. Un sous-sol complet permet de stationner facilement tout en préservant le calme des lieux.
Ici tout est réuni pour garantir votre sérénité. Avec ses appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis au coeur de trois petits bâtiments à larchitecture douce et soignée, la residence offre une ambiance chic et intime.
Ses volumes généreux, ses prestations de standing et son incomparable confort, répondent à toutes vos exigences. Votre futur appartement neuf anticipe lavenir et sinscrit dans une démarche environnementale forte. Tout a été conçu pour optimiser les performances des logements et conduire à une réduction de charges communes et privatives.
Le choix des matériaux permet doptimiser lisolation acoustique et thermique des logements.
Nous n'avons mis que 4 exemples de lot sur notre site, d'autres appartements sont disponnibles sur demande. Contactez votre agence immobilière CP IMMOBILIER, le specialiste de la vente de programmes immobiliers neufs pour habiter ou investir !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collonges-sous-Salève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Collonges-sous-Salève (74160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 278 500 € et son prix moyen au m² est de 6 595 €/m².
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 956 €/m², et la plus chère, qui est de 6 956 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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