Vente Appartement 354 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 206 €/m²
NC
NC
1371969
17/08/2023
20/05/2024
9 mois
7144302
2
5 206 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 68 m² à collonges-sous-salève (74160)
iad France - Alexis Chatagnon vous propose : DOUANE COLLONGES - T3 NEUF VUE MONTAGNE - BALCON -DOUBLE GARAGE
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 68m2 environ, neuf de Mai 2023 situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée par visiophone.
Idéalement situé à 2 minutes de la douane croix de rozon et 15 minutes du centre-ville de Genève, cet appartement aux prestations haut de gamme est composé comme suite:
- 1 hall avec placard de rangement, - 1 un lumineux salon séjour ouvert sur un grand balcon permettant une vue dégagée sur le Mont Salève
- 2 belles chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviette
- 1 WC adapté aux personnes à mobilité réduite
Un double garage en enfilade complète ce bien.
C'est bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier avec ou sans enfant.
À visiter sans plus attendre !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collonges-sous-Salève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Collonges-sous-Salève (74160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 372 672 € et son prix moyen au m² est de 5 701 €/m².
L'écart de prix est de 41 647 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 354 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 647 €.
L'écart du prix au m² est de 5 924 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 924 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
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