Vente Appartement 394 647 € Collonges-sous-Salève (74160)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 924 €/m²
NC
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394.647 € HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR
18/03/2022
25/01/2024
25 mois
2448262
2
5 924 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Collonges-sous-salève appartement t3 en avant dernier étage idéalement situé avec vue dégagée... - collonges-sous-saleve
L'avis du pro:
Telle " l'invincible Armada ", nous allons assister à une création unique dans un lieu mythique situé entre le lac Léman, la Suisse et sa frontière et les falaises de Collonges-sous-Salève.
Une réalisation de 2 appartements T4 et 6 appartements T3 s'offre à vous sous leurs meilleurs aspects avec une vue panoramique !
Le mérite revient à un p
romoteur local qui a parfaitement adapté ce projet dans une zone pavillonnaire, où chaque logement disposera d'une sensation de liberté grâce notamment à la faible densité du voisinage, de vastes terrasses, des pelouses, de nombreux stationnements, et de faibles charges de fonctionnement...
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur !
Emménagement prévu pour le 2ème trimestre 2025 !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collonges-sous-Salève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 647 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 941 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Collonges-sous-Salève (74160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 543 € et son prix moyen au m² est de 5 924 €/m².
L'écart de prix est de 67 647 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 327 000 €, et celle la plus chère, qui est de 394 647 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 924 €/m², et la plus chère, qui est de 5 924 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bielsa-immobilier.com
- 6 Allée Des Cyclades
- Saint-Julien-en-Genevois - 74160