Vente Maison 1 140 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 636 €/m²
1 095 m²
NC
3312-1
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098804
4
8 636 €/m²
1 095 m²
NC
Collonges-sous-salève (74160)
COLLONGES SOUS SALEVE - 74160 En limite de BOSSEY, dans un quartier résidentiel au calme, avec magnifique vue imprenable sur le Lac Léman et le Jura. A 5 min de la Douane de Croix de Rozon, 20 min du centre de GENEVE - 25 min de l'aéroport de GENEVE, maison individuelle entièrement rénovée d'environ 163 m² annexes inclus (hors garages) implantée sur un terrain clos d'environ 1095 m² avec piscine. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée et sa belle cuisine équipée ouverte, donnant accès à une grande terrasse, au jardin et à la piscine. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Au sous-sol deux grands garages, une buanderie, un local technique et une chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur neuve, toiture entièrement refaite, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 088 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.affairimmo.fr
- 100 Route D'Annecy
- Collonges-sous-Salève - 74160