Vente Maison 360 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
5 455 €/m²
38 m²
NC
838153
20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12892351
NC
5 455 €/m²
38 m²
NC
A vendre maison 66 m² à collonges sous saleve
Maison 4 pièces 66 m² 90 m² utile
À moins de 600 m de la frontière, dans une rue très calme, une charmante maison de village proposant trois chambres, une cuisine, un séjour pour une surface habitable de 66 m² et une surface utile de plus de 90 m². En plein centre du village à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (boulangerie, école, supermarché, etc...), cette maison atypique comblera les amateurs d’espaces hétéroclites.
Sur trois niveaux, sans aucuns travaux à prévoir, elle permettra aux personnes désireuses de loger proche de la frontière franco-suisse pour un budget très abordable.
Une visite virtuelle très détaillée est à disposition sur simple demande par e-mail. Vous pourrez ainsi vous faire une idée très précise de l’endroit sans vous déplacer.
De plus, je suis également courtier en banque et si vous le souhaitez je pourrais vous aider à chiffrer votre projet de manière très précise.
La taxe foncière est de 352 € par année.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 255 892 - Greffe de THONON LES BAINS) Arnaud POLLET Entrepreneur Individuel 06 73 89 30 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838153)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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