Vente Terrain 380 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
NC
364 m²
NC
3329
12/12/2023
29/04/2024
4 mois
10785306
NC
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364 m²
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Collonges-sous-salève (74160)
Projet de construction pour professionnels ou investisseurs au centre du village de Collonges sous Salève 74160 desservi par les bus TPG, emplacement idéal au pied de la douane de Croix de Rozon, à 10 min du centre Genève et 20 min de l'aéroport de Genève, dans un secteur attractif où la tension locative est élevée. Terrain à bâtir avec permis de construire accordé et purgé de tous recours pour un immeuble en R+3 + combles comprenant un local commercial au rez de chaussée et 3 logements (un T2, un T4 et un T5 idéal pour du co-living). 331 m² de surface de plancher. 8 places de stationnement. Contactez l'agence AFFAIRIMMO pour plus de renseignements.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.affairimmo.fr
- 100 Route D'Annecy
- Collonges-sous-Salève - 74160