Vente Terrain 395 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
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2094MB
10/01/2024
25/04/2024
3 mois
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Terrain - 651 m² - collonges-sous-salève
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.
À vendre sur la commune de Collonges sous (74160) : Terrain viabilisé (eau, edf, assainissement collectif), de 651 m², idéalement situé au départ des sentiers de randonnée. Offrant une exposition exceptionnelle et une imprenable sur les montagnes. Zone UA du PLU de Collonges sous , non réglementée par le coefficient d'emprise au sol. Hauteurs maximales de construction de 13 m pour une toiture traditionnelle à pans et 7 m pour une toiture . Un permis de construire est accordé sur cette parcelle pour une de 200 m² habitables en ossature bois. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez nous pour plus d'informations! Présentation et visite sur rendez-vous. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk. Réf: 2094MB Mylène BOUCHARDY 04.50.82.74.74
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collonges-sous-Salève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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