Vente Terrain 475 000 € Collonges-sous-Salève (74160)
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2132MB
21/03/2023
20/04/2024
13 mois
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Terrain - 1 156 m² - collonges-sous-salève
EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1156m² ET SON CHALET BUCOLIQUE - Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet immobilier sur cette parcelle située sur la commune de Collonges sous (74160).
Dans la zone UC du PLU, ce terrain offre un coefficient d'emprise au sol de 0.3, vous permettant de créer la de vos rêves ou de conserver le chalet existant.
D'une superficie de 1156 m², cette parcelle est viabilisée et prête à accueillir votre futur chez-vous. Vous découvrirez un chalet, implanté sur cette parcelle, offrant une jolie . Situé à seulement cinq minutes à pied de la Douane de Croix de Rozon et du premier arrêt Tpg, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix. CONTACTEZ MOI SANS TARDER: REF 2132MB - Mylène BOUCHARDY 04.50.82.74.74
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collonges-sous-Salève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-sous-Salève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-sous-Salève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 427 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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