Vente Appartement 299 000 € Neydens (74160)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 863 €/m²
87 m²
NC
ID160858
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060163
1
5 863 €/m²
87 m²
NC
Vente appartement p2 frontière croix de rozon
Dans un petit immeuble contemporain de conception «RE 2020» - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et acoustique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. La douane de Croix de Rozon est à 5 minutes . Tout proche du village - je vous propose un grand appartement T2 de 51m2 calme et lumineux - orientation Ouest - sans vis à vis - une entrée avec placard - un séjour de 26m2 avec une terrasse/jardin de 87m2 - une chambre de 14m2 avec deux placards - salle d'eau et cellier. Bénéficiez des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un box en sus à 21 000 complète ce bien de qualité. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) Dans un petit immeuble contemporain de conception «RE 2020» - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et acoustique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. La douane de Croix de Rozon est à 5 minutes . Tout proche du village - je vous propose un grand appartement T2 de 51m2 calme et lumineux - orientation Ouest - sans vis à vis - une entrée avec placard - un séjour de 26m2 avec une terrasse/jardin de 87m2 - une chambre de 14m2 avec deux placards - salle d'eau et cellier. Bénéficiez des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un box en sus à 21 000 complète ce bien de qualité. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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