Vente Maison 850 000 € Neydens (74160)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 313 €/m²
NC
NC
A2992
30/01/2024
15/05/2024
3 mois
12372161
4
5 313 €/m²
NC
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Maison individuelle proche genève
Sur la commune de Neydens, proche de Genève, maison individuelle sur 1200m² de terrain offrant une vue dégagée. Sur la partie rez de chaussé : entrée, cuisine séparée donnant l'accès à une belle véranda, salon donnant l'accès à une grande terrasse, toilettes. Au premier niveau : dégagement, 3 chambres, salle de douche toilettes. Au second niveau : chambre avec dressing et salle de bains toilettes. Sous sol complet avec garage double et caves. Pièce annexe pouvant servir d'espace bureau indépendant. Plus de renseignements : Tél. 0472100816
www.hestia-prestige.com
Contact par téléphone : 0609341210
Contact par email : n.nunez@groupe-clcv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neydens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neydens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hestia-prestige.com
- 7 Rue Saint-François De Sales
- Annecy - 74000